公积金政策

泉州公积金贷款类常见问题解答

发布时间:2020/10/16  阅读次数:117次

一、 组合贷款

咨询内容: 回复:您好,单职工公积金贷款最高额度可贷40万,只有公积金贷款部分满40万,才能再申请组合贷款。这个回复是什么意思呢,公积金贷款额没达到40万的,不可以使用公积金贷款吗?

回复:您好,公积金贷款额度40万使用完后才能同时申请组合贷款。

二、 商转公积金贷款

咨询内容:泉州买房,商业贷可以转公积金贷款吗。有什么条件

回复:您好,泉州地区目前无商业转公积金贷款政策。

三、 办理贷款地点

咨询内容:本人在德化缴交公积金,准备在永春买一套房,那办理公积金是要去德化还是永春?

回复:您好,公积金提取需到德化公积金窗口办理,公积金贷款在买房所在地申请。

四、 公积金贷款进度

咨询内容:公积金贷款进度

回复:您好,贷款申请受理完后,符合公积金贷款条件,逐级审批后,即进入贷款发放轮候状态。您也可拨打贷款银行电话了解贷款进度,本地手机注意贷款信息提醒或进公积金公众号查询贷款进度。

五、 逐月还贷

咨询内容:我在农业银行办理了公积金贷款了,为什么每个月都从卡里扣款还贷,没有从公积金账户扣?

回复:您好,公积金贷款自有资金还满两个月才能申请逐月提取还贷,申请条件如下: (一)申请逐月提取还贷时,逐月提取还贷人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。 (二)申请逐月提取还贷时,该笔贷款必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款无逾期。 (三)申请人在申请办理逐月提取还贷业务时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。

六、 第二套房

咨询内容:用公积金买过一次房,但房子卖了,现在再用公积金贷款买房,首付要多少?

回复:您好,公积金贷款认房认贷,职工在买房所在地和公积金缴交所在地查房家庭成员持有住宅套数,查无房,再次购房首付50%。

七、 逐月贷款申请

咨询内容:你好。我的贷款手续已办下来,目前已经自己交了两个月的贷款。请问办理公积金逐月还款需要准备哪些材料?

回复:您好,逐月还贷申请材料如下: ⑴申请人的身份证原件 ⑵申请人为主借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)、申请人与主借款人是父母或子女关系的,应提供父母子女关系证明 ⑶《泉州市住房公积金委托逐月提取还贷委托协议书》 ⑷还款代扣卡 (5)申请办理逐月提取住房公积金冲还配套个人组合贷款中的商业性贷款的,应提供借款合同原件(如借款合同原件丢失的,应提供由贷款经办银行盖印确认的复印件),同时须提供经贷款银行出具的该笔贷款的贷款信息证明。 注意:申请逐月提取冲还工商银行公积金配套商业贷款的,还应提供工行系统中的贷款协议编号及借据编号(不是纸质合同、借据上的编号)。

八、 配偶还贷

咨询内容:你好!现在单身购房一套,过后结婚,对方的公积金可以用来付按揭吗

回复:您好,职工购房商业按揭,婚姻存续期间可提取配偶公积金还贷。

九、 公积金断缴

咨询内容:公积金断缴两个月补缴后可以贷款吗

回复:您好,公积金只有连续缴满12个月、贷款前已缴交到上个月就可申请公积金贷款。断缴两个月以上不能申请公积金贷款。

十、 个人无法缴纳公积金

咨询内容:您好;公积金贷款目前正在逐月还贷当中…如果说没有依靠单位缴纳公积金,个人自己缴纳可以吗?需要提供什么材料呢?

回复:您好,公积金只能通过用人单位缴交,个人无法缴纳公积金。